PROJET DE RÉNOVATION
Un T1 traversant
Rénovation totale de l'appartement pour du locatif
- Où : Lyon (69 - 6e)
- Pour qui : Investisseur / Location meublé
- Budget : 50 000 €
- Durée du chantier : 3 mois
LES BESOINS
> Rénover entièrement l’appartement
> Intégrer un espace repas dans la cuisine
> Améliorer le DPE
LES STYLES
> Le blanc
> Le bois
> Le naturel
> La lumière
LA MISSION
> Étude de potentiel
> Conception
> Réalisation des travaux
LE CONTEXTE
L’appartement, resté totalement « dans son jus », tant au niveau des performances énergétiques, que du côté de l’agencement.
Les problématiques rencontrées :
- Présence d'un DPE - catégorie E.
- Une ventilation quasi inexistante.
- Une forte déperdition au niveau des anciennes fenêtres et des radiateurs électriques obsolètes.
- Une cuisine mal agencée, sans véritable espace repas.
Nous avons modernisé l’appartement en optimisant son isolation et en repensant la cuisine pour en faire un espace lumineux et convivial.
Les solutions apportées :
- Installation d'une ventilation intégrée dans les faux plafonds pour la salle de bain, les WC et la cuisine.
- Remplacement de l’ensemble des menuiseries extérieures et pose de radiateurs à inertie performants.
- Une cuisine plus agréable et qui profite pleinement de la lumière naturelle.
- Une rénovation de la totalité de l’appartement tout en préservant le charme : parquet, cheminée, atmosphère chaleureuse.
- Les investisseurs sont ravis : l’appartement a été reloué en un temps record.
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LE PROJET EN IMAGES
APRÈS
AVANT
TÉMOIGNAGE CLIENT
Louis
J’ai confié à Julia la rénovation complète d’un T1 destiné à la location meublée, avec un objectif clair : améliorer le DPE, optimiser l’agencement et valoriser mon bien. Mission parfaitement réussie.
L’appartement était très daté, avec un DPE E et de fortes déperditions. Julia a tout pris en main : installation d’une nouvelle ventilation, remplacement des menuiseries, pose de radiateurs performants… Le confort comme la performance énergétique ont nettement été améliorés.
Elle a également repensé entièrement la cuisine pour intégrer un véritable espace repas, un vrai atout en location meublée. Les choix esthétiques (blanc, bois, lumière) apportent du charme tout en restant universels, ce qui facilite la relocation.
Résultat : un appartement optimisé, lumineux, fonctionnel… et reloué en un temps record.
Je recommande vivement Julia pour son professionnalisme, sa rigueur et sa capacité à valoriser un investissement.
PROJETS COUP DE ❤
Rénovation de l’espace cuisine et repas
d’un chalet en ville
à Saint Cyr au Mont d’Or (69)